Verkeert uw onderneming in zwaar weer? Dan kan er een moment komen dat een of meer van uw schuldeisers de rechtbank vragen om het faillissement van de onderneming uit te spreken. In dit artikel leest u wat u als bestuurder in een faillissement zoal te wachten te staat. Maar eerst: wat is een faillissement ? […]

Wist u al dat u als verhuurder een huurachterstand van een huurder bij de gemeente moet melden? De gedachte hierachter is dat schulden in een zo vroeg mogelijk stadium worden gesignaleerd. Maakt u geen melding? Dan zit daar niet direct een consequentie aan. Wel kan de rechter bij een vordering tot ontruiming in de belangenafweging […]

Als werkgever wilt u uw bedrijf zo goed mogelijk beschermen. Om te voorkomen dat een werknemer na het einde van de arbeidsovereenkomst met de bij u opgedane kennis, opleiding en ervaring voor de concurrent gaat werken, wilt u graag een concurrentiebeding in de arbeidsovereenkomst opnemen. Maar omdat een dergelijk beding inbreuk maakt op de bewegingsvrijheid […]

Als een van uw medewerkers langdurig ziek is, maar niet wil meewerken aan zijn re-integratie, kan het goed zijn om een loonsanctie op te leggen. Doet u dit niet? Dan loopt u het risico dat het UWV u hier na de eerste twee ziektejaren op afrekent en u een loonsanctie oplegt. U moet dan nog […]

Zoals u in mijn vorige blog kon lezen, is het sinds 1 januari 2023 niet toegestaan om een kantoorgebouw in gebruik te hebben of te nemen zonder (minimaal) energielabel C. Onlangs kwam in het nieuws dat op 1 april 2023 slechts 57% van de kantoren aan deze verplichting voldeed. Een hoop overtreders dus! In deze […]

Grensoverschrijdend gedrag, een onderwerp waar al langere tijd veel over te doen is. De laatste tijd is maar weer gebleken dat het echt overal voorkomt. In de sport, de media en de politiek, maar ook binnen veel ‘gewone’ bedrijven. In een eerder blog beschreven we al wat u kunt doen als u als werkgever een […]

Sinds 1 januari 2023 moeten veel kantoorpanden minimaal energielabel C hebben. Maar voor welke panden geldt dit eigenlijk? Wat zijn de consequenties als een pand geen energielabel C heeft? En wordt er al gehandhaafd? Energielabel C Een maximale fossiele energiebehoefte van 235 kWh/m2 per jaar of een Energie-Index van minimaal 1,3 (uitgedrukt met een letter: […]

Ontslag op staande voet: de zwaarste sanctie die u als werkgever aan een werknemer kunt opleggen. Reden waarom u zich aan verschillende (spel)regels moet houden. Als u dat niet doet, loopt u het risico dat de kantonrechter het ontslag vernietigt of u veroordeelt tot betaling van een schadevergoeding. In deze blog behandel ik de spelregels […]

Als verhuurder kun u naast huur ook andere kosten in rekening brengen. De meest bekende en veelvoorkomende kosten zijn kosten voor gas, water en elektriciteit. Vooral bij wooncomplexen voor studenten en jongeren brengen verhuurders nogal eens andere kosten in rekening, zoals kosten voor een huismeester, gemeenschappelijke ruimte(n), meubilering of een sportschool. Maar mag dat eigenlijk […]

Functioneert een van uw werknemers niet goed of niet meer? Dan kan dit een reden zijn voor ontslag wegens disfunctioneren. Het is dan wel belangrijk dat u op tijd start met het opbouwen van een dossier. Een ontslagprocedure heeft namelijk alleen kans van slagen als uit het dossier blijkt dat er daadwerkelijk sprake is van […]